1985〜1995年築, 専有面積78.90㎡〜98.90㎡の平均販売価格
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コスモ八王子並木町
東京都八王子市並木町
中央線 / 西八王子駅 徒歩13分
1990年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
3,580万円
40.3万円/㎡
2,278
3,146
4,013
4,881
AI査定結果
推定相場価格
3,580万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,146万円〜4,013万円
35.4万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月22日
コスモ八王子並木町
3,590万円（40.4万円/㎡）/ 3階 / 88.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,590万円 | 40.4万円 | 3階 | 88.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/06 | 3,499万円 | 38.4万円 | 5階 | 91.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/13 | 3,699万円 | 40.5万円 | 5階 | 91.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 2,380万円 | 28.7万円 | 3階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 2,280万円 | 25.0万円 | 6階 | 91.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 2,280万円 | 25.0万円 | 5階 | 91.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 2,490万円 | 27.3万円 | 6階 | 91.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 27.3万円 | 5階 | 91.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 2,700万円 | 29.6万円 | 5階 | 91.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 40.0万円 | 5階 | 84.52㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | コスモ八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,590万円 | 40.4万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/22 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,870万円 | 32.7万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/10 | ワコーレ高尾 八王子市狭間町 | 高尾駅10分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/04 | 高尾芙蓉ハイツ 八王子市狭間町 | 高尾駅14分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/13 | セントラルコートめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,449万円 | 31.3万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,957万円 | 34.4万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/11 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 3,390万円 | 44.5万円 | 76.26㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/16 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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